株式会社イソダ
一級建築士事務所 創業大正13年。湘南・鎌倉・藤沢の地で実績を誇る神奈川の工務店
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  私たちの基本は100%自由設計のオーダーメイドの家づくり。
素材選びから設計・施工に至るまで、お客さまのニーズに応えながら一つずつカタチにしています。
そして、私たちのこだわりは、工事内容を事前にお伝えすること。そして品質のよさを、お客さまの目で確認してほしいのです。
住まいは一生の財産。私たちの徹底した工事精度と管理で、お客さまの住まいを守り続けます。

イソダの約束
その1
調査
現況を拝見させていただき、これまでの家歴をもとに調査をいたします。
イソダの約束
その2
報告とお見積り
初回現地調査の結果を報告し、見積りを提出いたします。
イソダの約束
その3
施工と検査
自主検査をしながら確かな技術で安心の施工を進めていきます。尚、大型物件の場合は検査員による検査をいたします。
イソダの約束
その4
保証
機器に関しては1年後、屋根、外壁、床下に関しては5年後に保証切れのお知らせをし、無料で点検をいたします。
イソダの約束
その5
施工履歴の保存
修繕から点検までの家歴を残し、管理しているから安心です。


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○屋根・外壁は、新築後10年位で塗装や製品の劣化が始まり、そのまま放置しておくと雨漏れなどにつながります。新築後7年~10年位で一度点検・再塗装(塗り替え)をおすすめいたします。

○床下は、カビ・水漏れ・湿気によって、建物の土台や柱が腐る可能性があります。又、白ありの被害によっては地震に弱い、耐震性の低い家になります。

 
屋根のメンテナンス 外壁のメンテナンス 床下のメンテナンス 修理・修繕


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建物の立地条件、既存仕様、損傷状態により、適切な改修をご提案します。

  足場組み立て後、隣家にペンキ等が飛ばないよう、ネット養生を施します。   高圧洗浄で屋根の汚れを落とした後、屋根材の隙間を確保するため、タスペーサーを入れ縁切りをします。  

鉄部の汚れや古い塗膜、サビを撤去した後、サビ止め剤を塗ります。屋根材部分には、上塗り材との密着を強くするため、シーラー材で下塗りをした後、同じ材料を使って中塗りと上塗りを行います。

   

 
屋根塗装費用の目安
 
<延べ床35坪程度>仕上げ(塗膜)5年保証
カラーベスト屋根の場合 足場立ち上げ、洗浄、縁切材、下塗り、上塗り2回
塗料: 超耐久NAD型特殊シリコン樹脂塗料仕様
¥350,000 ~
外壁塗装に
加算となる金額
鋼板屋根の場合 足場立ち上げ、洗浄、ケレン、錆び止め、上塗り2回
塗料: 低汚染、
超耐久NAD型アクリルシリコン樹脂屋根用遮熱塗料仕様
¥450,000 ~
外壁塗装に
加算となる金額
注: 雨漏れを保証するものではありません。
注: 屋根塗装の足場は壁から立ち上げますので外壁塗装と合わせた場合の金額です。


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建物の立地条件、既存仕様、損傷状態により、適切な改修をご提案します。

  足場組み立て後、ネット養生を施し、塗装しない部分に養生シートを貼り、保護します。   高圧洗浄にて、外壁の汚れや藻を除去し、乾燥させます。  

既存外壁と上塗り材との密着を強くするため、下塗りした後、中塗りと上塗りを行います。2回塗ることで適切な塗膜厚を得て、その材料の適正な耐用年数を得ることができます。

   

 
外壁塗装費用の目安
 
<延べ床35坪程度>仕上げ(塗膜)5年保証
左官系の外壁の場合 足場、養生、洗浄、下塗り、上塗り2回
塗料: セラミックシリコン高耐久、
低汚染型弾性塗料仕様
¥775,000 ~
窯業サイディングの外壁の場合 足場、養生、洗浄、下塗り不要、上塗り2回
塗料: 超低汚染、
超耐久NAD型特殊アクリルシリコン樹脂塗料仕様
¥745,000 ~
注: 雨漏れを保証するものではありません。
注: 雨戸、戸袋、木枠、木製ドア、樋、鉄部は別途加算となります。


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施工手段の

選定
お見積書・

ご契約

シロアリ被害の有無などの状況を実際に確認後、床下に入り、隅々まで点検します。床下点検後は、デジカメで撮影した床下の状況をご自宅のテレビに写してご説明し、現状を把握していただきます。

  建物の条件によって、従来の床下散布施工か建物外周施工かを選びます。   床下の状況に合わせた床下環境改善施工をご提案。必ずお見積書をご確認いただきます。  

低臭性、低刺激性の環境に優しい薬品で、土壌、木部穿孔、木部吹き付けの処理をします。   建物外周に加圧注入し、そこから家屋側に白アリが入らない様土中にバリアをはります。   シロアリ駆除完了時より5年間保証。満了時に床下点検を実施し、シロアリ被害の有無を確認。


 
防蟻施工費用の目安
 
<1F床面積15坪程度>5年保障
床下散布施工 従来通り床下に薬剤を散布する工法です。 ¥95,000 ~
薬剤:ミケブロック(低VOC対応薬)※1
建物外周土中注入施工 高気密住宅等に用いる工法で、外周土中に器具を差し込み
加圧注入するので薬剤臭も殆どありません。
¥120,000 ~
薬剤:アジェンダ(低VOC対応薬)※2
建物外周土中配管施工 高気密、高断熱住宅に用いる工法で、外周に配管を埋設し、
注入口から薬剤を5年ごとに注入します。
イソダの新築はこの工法です。配管は新築のみの対応です。
¥100,000 ~
薬剤:アジェンダ(低VOC対応薬)
床下換気扇設置施工 床下換気扇 床下に換気機器が3台と
室内にタイマーの取付と電気配線
¥160,000 ~
床下調湿 床下に『備長竹炭』を敷き込み 坪あたり
¥30,000 ~
注: 雨漏れがある場合は別途改修費が必要となります。
※1:「VOC」とは?沸点が低く空気中に揮発しやすい「揮発性有機化学物質」の総称です。
近年のシックハウス問題において、このVOCが原因物質のひとつとして注目されています。
※2:薬剤臭が極めて少なく、高い防蟻効果を発揮


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  困った時のイソダのリフォームです。排水がつまった、鍵が壊れた、水漏れがする、雨が漏る…などなど、まずはご連絡下さい。

 
修理・修繕費用の目安
 
襖の貼り替え 800×1800程度 片面 普及品 ¥3,500 ~
障子の貼り替え 800×1800程度 普及品 ¥2,500 ~
畳裏返し 1畳 既存利用 ¥4,300 ~
畳表替え 1畳 普及品 ¥6,300 ~
畳新床 1畳 本畳 ¥13,800 ~
畳新床 1畳 スタイロ ¥12,000 ~
ビニールクロスの貼り替え   量産品 1㎡/ ¥1,150 ~
クッションフロアの貼り替え 2㎡以下の狭い範囲 住宅用 1式¥15,000 ~
建具建付け調整 内部のドア、引き戸 2本まで ¥9,000 ~
  アルミサッシ、アルミ網戸 1本 ¥5,000 ~
  戸車取り換え 1本2個 ¥1,800 ~
網戸貼り替え 800×1800程度 1本 ¥4,000 ~
  800×900程度 1本 ¥2,700 ~
単水栓パッキン取り換え 一般水栓 1箇所 ¥6,800 ~
排水のつまり トイレ 1箇所 ¥8,000 ~
高所照明の電球取り換え   2箇所まで ¥4,000 ~
天井照明器具取り換え工費(器具別途)   2箇所まで ¥4,000 ~
このほかに既存品の処分費がかかることがございますので、イソダのリフォームにお問い合わせください。
新規商品のグレードによって価格が異なるものがございます。ご依頼の際は商品をご確認ください。

諸経費、消費税は別途です。


  家屋の形や屋根の勾配形状によって面積、長さが変わりますので、ご用命の際は是非、イソダのリフォーム無料点検、調査をご利用ください。
塗料については、他にフッ素系などの高性能塗料をお取扱いしておりますので、ご相談ください。
イソダのリフォームでは、年に1回屋根・外壁キャンペーン、床下点検キャンペーンを実施しておりますのでトピックス、お知らせDMをご覧ください。
イソダの新築のお客様はさらに、OB特典がございますのでお問い合わせください。

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