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注文住宅の
発想でつくる
賃貸住宅
土地の形状や周辺環境、想定する入居者層に合わせて、一棟一棟オーダーメイドでプランをご提案。
単身者・夫婦・子育て世帯など、借り手のニーズに合った間取りや動線計画が可能です。
神奈川県産木材を標準に、
耐震性・断熱性・耐久性に
配慮した賃貸住宅を。
建築計画から家賃設定、資金計画まで、
地元の不動産会社とも連携しながら
ご相談いただけます。
だからこそ、建築費だけで判断するのではなく、
入居者に選ばれ、長く住み続けてもらえる
品質が大切です。
イソダでは、注文住宅で
培ってきた設計・施工の経験を活かし、
土地の条件、周辺の賃貸需要、家賃設定、
資金計画までを見据えた
木造賃貸住宅をご提案します。
STRONG POINT
01
土地の形状や周辺環境、想定する入居者層に合わせて、一棟一棟オーダーメイドでプランをご提案。
単身者・夫婦・子育て世帯など、借り手のニーズに合った間取りや動線計画が可能です。
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神奈川県産木材を標準とし、自然素材を活かした高耐久の木造建築を目指します。
木の心地よさを感じられる住まいは、入居者にとって快適で、オーナーにとっても長く維持しやすい建物に。
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耐震等級3、断熱等級5を目指した高性能な仕様をご提案。
地震への備えや、夏冬の快適性、光熱費への意識など、これからの入居者が重視するポイントにしっかりと応えます。
SUPPORT
プラン相談とあわせて、地元不動産会社の同席による
ヒアリングも可能です。
地域の賃貸ニーズや入居者層を踏まえ、
建築目線と不動産目線の両方から、
土地活用の方向性を検討します。入居募集や賃貸管理についても、
地域の賃貸管理会社と連携しながらご相談いただけます。

建築費だけでなく、想定家賃、借入条件、返済計画、
維持管理費まで含めた資金計画をご相談いただけます。
無理のない収支を見据えた、現実的な計画づくりをサポートします。
長期融資を検討する際には、建物の性能や耐久性を示す
各種評価・認定が求められる場合があります。
イソダでは、以下の取得・対応についてもご相談いただけます。
BELS評価書
長期優良住宅認定通知書
劣化対策等級2以上
長期融資の条件相談
※融資条件、金利、評価・認定の要件は計画内容や時期により異なります。詳しくは金融機関・住宅金融支援機構・専門家への確認が必要です。

FLOW
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土地活用のご希望や、想定される入居者層、資金計画についてお伺いします。
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敷地条件や周辺環境、建築に関わる法規制などを確認します。
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敷地条件や賃貸ニーズを踏まえ基本プランと資金計画をご提案します。
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計画内容をご確認頂き、ご融資の審査を経て設計契約に進みます。
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詳細設計・各種手続きを経て、工事へと進みます。
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工事の進捗に合わせて、入居者募集や管理契約の準備を始めます。
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建物完成後、お引渡しを行い、入居開始へと進みます。